軽量鉄骨造住宅の費用相場、坪単価、本体価格、その他費用

軽量鉄骨造住宅は、鉄骨造住宅に比べて費用を抑えることができるのが魅力ですが、費用相場を事前に把握しておくことは、計画的な家づくりを進める上で非常に重要です。この記事では、軽量鉄骨造住宅の費用相場について、坪単価、本体価格、その他費用に分けて詳しく解説します。まず、「坪単価」とは、1坪あたりの建築費用のことで、住宅の価格を比較する際によく用いられます。軽量鉄骨造住宅の坪単価は、一般的に、70万円から100万円程度が相場です。ただし、これはあくまで目安であり、建物のデザイン、使用する材料、業者によって坪単価は大きく異なります。次に、「本体価格」とは、住宅本体の建築にかかる費用のことで、坪単価に延床面積を掛けて算出されます。本体価格には、基礎工事費、構造体工事費、屋根工事費、外装工事費、内装工事費などが含まれます。しかし、本体価格には、付帯工事費や、諸費用は含まれていないため、注意が必要です。そして、「その他費用」には、付帯工事費、諸費用、税金など、本体価格以外にかかる費用が含まれます。「付帯工事費」は、地盤改良工事、外構工事、給排水工事、電気工事など、建物本体以外にかかる費用です。付帯工事費は、地盤の状態や、敷地の状況によって大きく異なります。「諸費用」は、住宅ローン手数料、登記費用、保険料、税金など、住宅の購入にかかる費用です。諸費用は、一般的に、住宅価格の5%から10%程度が目安です。これらの費用を合計すると、軽量鉄骨造住宅の総費用は、坪単価に延床面積を掛けた金額に、これらのその他費用を加えた金額となります。費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。また、グレードを下げたり、オプションを減らしたりするなどの工夫も有効です。