注文住宅の契約、契約書で確認すべき重要事項

注文住宅の契約は、高額な取引となるため、契約書の内容をしっかりと確認し、納得した上で契約を締結することが重要です。この記事では、注文住宅の契約書で確認すべき重要な事項について詳しく解説します。まず、契約書で必ず確認すべきなのは、「工事内容の詳細」です。契約書には、どのような工事を行うのか、具体的に記載されているかを確認しましょう。また、使用する材料や、設備のメーカー、型番などが明記されているかを確認することも重要です。次に、「工事費用」についても、細かく確認しましょう。契約書には、総工事費用だけでなく、費用の内訳、支払い条件などが記載されています。これらの費用が、見積もりと相違ないかを確認し、不明な点は必ず質問しましょう。そして、「工事期間」についても確認が必要です。契約書には、工事の着工日や、完成予定日が記載されています。工事期間が長すぎないか、また、工事が遅延した場合の対応についても確認しましょう。さらに、「保証内容」についても確認しましょう。契約書には、住宅の瑕疵担保責任や、アフターフォローに関する保証内容が記載されています。保証期間や、保証対象となる範囲、免責事項などを確認しましょう。また、「契約解除に関する規定」も確認しましょう。契約を解除する場合、違約金が発生することがあります。契約解除の条件や、違約金の金額について、事前に確認しておく必要があります。そして、「設計図書」も契約書の一部です。設計図書には、間取り、外観、仕様などが詳細に記載されています。契約書と合わせて、設計図書もよく確認し、認識の相違がないようにしましょう。これらの重要事項をしっかりと確認し、後悔のない契約を結びましょう。